Waar oorspronkelijk rekening werd gehouden met 530 woningen, gaan we nu uit van ongeveer 306 woningen en appartementen. Zo houden we veel meer ruimte vrij voor groen, water en publieke functies. Voor mij is dat een belangrijke keuze: we willen Broekhoven ontwikkelen op een manier die rekening houdt met de omgeving én met de toekomst van onze stad.
Groen en water als vertrekpunt
De verdeling van de ruimte maakt onze visie concreet. Ongeveer 60% van het gebied blijft voorbehouden voor groen en publieke functies, zo’n 10% voor water en ongeveer 30% voor woonontwikkeling.
Die verhouding is bewust gekozen. De Helderbeek loopt door Broekhoven en delen van het gebied zijn overstromingsgevoelig. Daarom moet water voldoende ruimte krijgen. Tegelijk willen we het groene karakter van de omgeving bewaren en versterken, met ruimte voor natuur, een publiek park en trage verbindingen.
Woningen blijven mogelijk, maar wel op de plaatsen waar ze het best passen en op een manier die aansluit bij het landschap en de waterhuishouding.
Een doordachte visie voor de lange termijn
Aan dit masterplan ging uitgebreid onderzoek en overleg met omwonenden en eigenaars vooraf. Samen met gespecialiseerde studiebureaus onderzochten we hoe we wonen, groen en water op een kwalitatieve manier kunnen combineren.
Met de goedkeuring leggen we nu een helder ruimtelijk kader vast voor de verdere ontwikkeling van Broekhoven. Dat betekent niet dat het volledige gebied morgen wordt ontwikkeld. De verdere uitwerking gebeurt stap voor stap, rekening houdend met de omgeving, de eigendomssituatie en de nodige vergunningen.
Ook voor toekomstige bouwplannen vormt deze visie het uitgangspunt. Zo zorgen we ervoor dat nieuwe ontwikkelingen passen binnen de keuzes die we als stad voor Broekhoven hebben gemaakt.
Kiezen voor kwaliteit en leefbaarheid
Broekhoven is een belangrijke plek voor de toekomst van Beringen-Centrum. Net daarom moeten we verder kijken dan het aantal woningen dat er kan komen. We moeten ook rekening houden met waterveiligheid, groen, mobiliteit en de leefbaarheid van de omgeving.
Met dit masterplan kiezen we voor een evenwichtige ontwikkeling, met voldoende ruimte voor natuur en water én voor kwalitatieve woningen. Zo geven we Broekhoven een duidelijke toekomst en zorgen we ervoor dat nieuwe ontwikkelingen aansluiten bij de omgeving en bij de noden van onze stad.
Ook Het Belang van Limburg berichtte over het goedgekeurde masterplan. Je leest het artikel hier.